1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
167.5万円/㎡
前年比+12.6%
桜坂上
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分
2003年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 70.15㎡の場合
相場
9,320万円
132.9万円/㎡
4,812
7,817
10,822
13,827
AI査定結果
推定相場価格
9,320万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,817万円〜10,822万円
111.4万円/㎡〜154.3万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
桜坂上
8,980万円（128.0万円/㎡）/ 4階 / 70.15㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は129.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 8,980万円 | 128.0万円 | 4階 | 70.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/31 | 8,980万円 | 124.6万円 | 3階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,380万円 | 130.2万円 | 3階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,780万円 | 135.7万円 | 3階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は128.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 桜坂上 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/29 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,580万円 | 121.8万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/27 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,380万円 | 100.9万円 | 63.2㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/28 | ルミナス目黒かむろ坂 品川区小山台一丁目 | 不動前駅6分 | 5,900万円 | 106.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/17 | カーサフェリス武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,980万円 | 140.7万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2021/11/05 | ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,980万円 | 118.8万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 6,800万円 | 125.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/06 | ワールドパレス不動前II 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/05 | グレイスガーデン武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,680万円 | 122.6万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,999万円 | 183.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | カーサフェリス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,999万円 | 183.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 9,780万円 | 124.1万円 | 78.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/05 | ステージ西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 8,240万円 | 102.7万円 | 80.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2020/08/20 | ワールドパレス武蔵小山プレイシズ 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,490万円 | 102.0万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 7階 / 10階建 | - | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | クラルテ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 8,180万円 | 133.4万円 | 61.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 8,800万円 | 141.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/27 | アートコート武蔵小山JP 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,680万円 | 97.9万円 | 68.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズシティ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 8,998万円 | 144.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では12.6%上昇しています。
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